アパート経営初心者が知っておくべきリスク

アパート経営初心者が知っておくべきリスク アパート経営といえば初心者にとっては不労所得のイメージがあるものですが、少なくとも事業である以上は成功と失敗の両面を考えなければなりません。
そこで実際にアパート経営をはじめる際には、どのようなリスクがあるのか、それを回避するための対策はなにかといったことを正しく理解しておくことが重要といえます。
たとえば典型的なものとしては、アパートを購入したものの入居者を集めるのに失敗し、収入が得られないケースが挙げられます。
ほかにも火事や地震などの災害によってアパートの建物がダメージを受けてしまったり、借り入れた際よりも金利が上昇してローンの支払いが困難になってしまうケースなども考えられます。
これらのアパート経営上のリスクには、サブリース契約を利用すること、火災保険に加入しておくこと、固定金利のアパートローンを借り入れることなどといった、上手に回避するための手段もありますので、あわせて検討しておきたいところです。

アパート経営を考えている初心者が行うべき地震対策

アパート経営を考えている初心者が行うべき地震対策 アパート経営を考えている初心者がよく見落とすのが地震による被害です。
地震などの災害はいつ起こるかわからず、よく忘れがちです。
しかし実際に起こった場合、被害が大きくてアパート経営ができなくなる場合があります。
アパート経営ができなくなる前に地震対策を予めやっておく必要があります。
対策としてはまずは地震保険に加入です。
地震保険は火災保険の30%から50%の範囲内の保険金額で、最大5千万円までの保険金が払われます。
地震保険は地震による津波での被害にも適用されます。
ただ全額補償ではないので、アパートが全損したら半分しか戻らないと思うことです。
地震保険の保険金では、被害のすべてをカバーできないので、被害にあわないためにも丈夫なアパートを選んで買うようにしましょう。
安いからと築年数が古いアパートを選ぶと万が一地震があった場合、簡単に壊れて使えなくなったしまうので、築年数の浅い丈夫なアパート選んで投資をすることです。

新着情報

◎2019/7/23

相続する場合に注意すべき点
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◎2019/5/27

親から引き継いだ経営
の情報を更新しました。

◎2019/3/18

アパート経営の資金
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◎2019/2/14

経営初心者が抱く不安
の情報を更新しました。

◎2018/11/7

アパート経営は長期的な投資
の情報を更新しました。

◎2018/9/10

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「経営 初心者」
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【北海道公式ウェブサイト】農業初心者のための『週末農業講座』参加者募集中!【農政部 農業経営課】 pref.hokkaido.lg.jp/ns/kei/ninaite…

初心者の方は経営者1年生なので、 出来ないことが多いのは当たり前で 不安のほうが大きいでしょう。 初心者の方ほどメンタル的な サポートが必要だと私は思います。

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会員向け!▼2-5[9月17日]これから始めるEPA<初心者向け理解促進と手続き>(東京商工会議所)→event.tokyo-cci.or.jp/event_detail-9…経営 #ビジネス #補助金 #助成金 #セミナー

Twitter中小企業活力向上プロジェクトネクスト@keieiryoku

返信 リツイート 昨日 8:00

RT @physical018: しょうくんです! 僕の人物像について ・現役理学療法士 ・スポーツトレーナー ・初心者ブロガー ・スポーツ大好き ・将来的に独立、経営しようと考えている ・野望に満ち溢れた人 ・哲学大好き こんな僕ですが、皆さん仲良くしてください🔥 もし…

Twitterひで@マーケッター🍀@hide1982yu

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初心者エンジニア向けのツイッターアカウントがまとまっています! 最新のトレンドや他社の技術・経営動向をチェックするのに最適。🐣 type.jp/et/feature/112…

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返信 リツイート 8/19(月) 11:40

パズドラ最近石配布しないね。 もう配布しなそうw なんせ今まで課金してたユーザーは課金しなくなるんだし、経営的に厳しいのな 初心者ユーザー達は減ってくけど。 それでも、どんなに落ちぶれても、 根強いファンがいるのだからがんばれー

Twitterうのひな@刹那運極を目指して。@Unohinakun

返信 リツイート 8/18(日) 22:00

個人経営の店に初心者丸出しで行ったからかもしれんが

返信先:@03ru_m まだ俺も初心者だけどそんなきつくないと思うよ😌 安くて24時間経営してるジムもあるからるーちゃんに合うとこきっとあるよ🤝