アパート経営初心者が知っておくべきリスク

アパート経営初心者が知っておくべきリスク アパート経営といえば初心者にとっては不労所得のイメージがあるものですが、少なくとも事業である以上は成功と失敗の両面を考えなければなりません。
そこで実際にアパート経営をはじめる際には、どのようなリスクがあるのか、それを回避するための対策はなにかといったことを正しく理解しておくことが重要といえます。
たとえば典型的なものとしては、アパートを購入したものの入居者を集めるのに失敗し、収入が得られないケースが挙げられます。
ほかにも火事や地震などの災害によってアパートの建物がダメージを受けてしまったり、借り入れた際よりも金利が上昇してローンの支払いが困難になってしまうケースなども考えられます。
これらのアパート経営上のリスクには、サブリース契約を利用すること、火災保険に加入しておくこと、固定金利のアパートローンを借り入れることなどといった、上手に回避するための手段もありますので、あわせて検討しておきたいところです。

アパート経営を考えている初心者が行うべき地震対策

アパート経営を考えている初心者が行うべき地震対策 アパート経営を考えている初心者がよく見落とすのが地震による被害です。
地震などの災害はいつ起こるかわからず、よく忘れがちです。
しかし実際に起こった場合、被害が大きくてアパート経営ができなくなる場合があります。
アパート経営ができなくなる前に地震対策を予めやっておく必要があります。
対策としてはまずは地震保険に加入です。
地震保険は火災保険の30%から50%の範囲内の保険金額で、最大5千万円までの保険金が払われます。
地震保険は地震による津波での被害にも適用されます。
ただ全額補償ではないので、アパートが全損したら半分しか戻らないと思うことです。
地震保険の保険金では、被害のすべてをカバーできないので、被害にあわないためにも丈夫なアパートを選んで買うようにしましょう。
安いからと築年数が古いアパートを選ぶと万が一地震があった場合、簡単に壊れて使えなくなったしまうので、築年数の浅い丈夫なアパート選んで投資をすることです。

新着情報

◎2019/2/14

経営初心者が抱く不安
の情報を更新しました。

◎2018/11/7

アパート経営は長期的な投資
の情報を更新しました。

◎2018/9/10

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「経営 初心者」
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ママンが私の経営するネイルサロンの店の内装や外装やお店の名前まで考えてるし作る場所は○○だ!珈琲が自由に飲めるようにするんだ!とか パパンに至ってはもう店建てる気満々だし なにが問題ってネイル教室に通って 3回目な初心者がこの私ってことだよ……………………………‼️_(:3 」∠)_

TwitterRe:)(りーさん)@DgrayRe

返信 リツイート 19:22

経営をするのは初めて… 全くの初心者です 経営の先輩方の考え方やアドバイスをどんどん頂けるよう 初心者ながら一歩ずつ進んでいきます 中国という土地で行う不安は半端ないですが 本当に嫁さんの存在が私を支えてくれているのであとはやるだけです! #中国サッカー #経営 #育成

TwitterAsano@China🇨🇳suzhou football coach@shin_asanoshin

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返信 リツイート 15:32

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Twitter【全学年対象】ベンチャーのインターン情報@intern_venture3

返信 リツイート 15:18

どうなるかわからないけど、ここの商品が好き!って言ってくれる人達と仕事できそう。 経営する方からすると、何より嬉しい。 たとえ初心者であったとしても。 穏やかな毎日になればいいな。

返信先:@pandaline01 やりたいことはいっぱいです! まだ経営などは初心者なので、誰向けに何をどう発信したらいいのかっていうのが定まらず、コンテンツの作成でつまづいています💦

Twitter紀咲 朱里(きさき あかり) @生徒募集中@kisaki_akari

返信 リツイート 13:10

【不動産投資初心者向け】 退去部屋を自分で掃除すれば、クリーニング費用の妥当性が見えます。 確定申告を自分で行えば、税の仕組みがわかります。 物件を自主管理すれば、管理会社の必要性が理解できます。 最初から人任せだと、何も分かりません。 理解した上でコントロールするのが賃貸経営です。

Twitter不動産投資で1億円⭐初心者向け@mita_ooya

返信 リツイート 6:50

実際に@StellaSayuriさんにお会いして感じた フォローすべき10の理由 ①超優秀な経営者 ②ママとしても優秀 ③全国を飛び回り ④講演を届けつつ ⑤感性も豊か ⑥@positakuさんが会社の株主 ⑦メダリストも応援 ⑧言葉に想いが乗ってる ⑨美人 ⑩爽やか ツイッター初心者なので みんなサポートしよう

Twitterやまゆう/教育にやさしい革命をおこす@yamayued

返信2 リツイート5 昨日 21:11

よくある質問 Q、英語が全く話せない初心者ですが大丈夫ですか? A、日本人経営のスクールで、日本人スタッフも常駐している為、何かあった場合は日本語でのサポートも可能ですので、全く英語が話せない状態でも気軽に通える環境です! 0円留学.com/sp/

Twitter「セブ島0円留学」公式@AhgsEngAcademy

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